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{mosimage} Nonostante
il rallentamento dei consumi gli outlet continuano a rappresentare un
asset interessante per i fondi immobiliari. Ne sa qualcosa il fondo
European Outlet Mall Fund di Henderson che ne ha acquisito un altro a
Barberino del Mugello.
Uno
dei più famosi outlet italiani entra nel patrimonio immobiliare del
fondo European Outlet Mall Fund di Henderson Global Investors. Ad annunciarne l’acquisizione è la stessa società di gestione che spiega che il valore iniziale dell’operazione è di circa
125 milioni di euro per la Fase 1. La Fase 2 che inizierà nel 2010 prevede l'ampliamento della superificie di ulteriori 6mila mq.
Con l’acquisizione di Barberino Designer Outlet, sale a nove il numero
di outlet posseduti direttamente da Henderson European Outlet Mall Fund
in Europa (in Francia, Italia, Austria, Olanda, Belgio e Germania)
mentre tre sono posseduti indirettamente in Gran Bretagna, per un
valore complessivo del portafoglio pari a circa 1,2 miliardi di euro.
E nonostante il peggioramento delle condizioni economiche generali, gli
outlet in portafoglio continuano a segnare una forte crescita del
fatturato.
David
Williams, manager del Fondo European Outlet Mall Fund, ha dichiarato:
«Gli outlet, così come altri spazi commerciali che offrono prezzi
scontati, funzionano molto bene in questo periodo di rallentamento
economico perché i consumatori sono molto più attenti per quanto
riguarda le spese accessorie». «Barberino è un asset di grande
qualità - ha continuato il manager - perfettamente in linea con gli
altri asset. Il nostro obiettivo è di far crescere ulteriormente nel
tempo il portafoglio del fondo, attraverso investimenti accuratamente
selezionati e il continuo sviluppo degli asset esistenti».
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